내 집의 가치가 어느 정도인지 알고 싶다면? 울산시에서는 2017년 1월 1일부터 5월 31일까지 신축, 증축된 개별주택과 공동주택을 대상으로 6월 1일에 산정한 공시 가격을 열람하고 있습니다. 주택가격 열람 후 의견이 있으신 분들은 의견 제출이 가능한데요. 더 자세한 내용을 설명해드릴게요.

 


 


주택공시가격이란?


 

 


1. 개별주택 공시가격
개별주택 공시가격은 국토교통부장관이 매년 공시하는 표준 주택 가격을 기준으로 하여 해당 지자체장이 <부동산 가격공시에 관한 법률> 규정에 의거하여 개별주택에 대한 가격을 매년 공시기준일을 기준으로 조사, 산정, 검증, 의견 청취, 심의 등의 절차를 걸쳐 결정·공시하는 주택 가격입니다.

 

2. 공동주택 공시가격
공동주택 공시가격은 국토교통부장관이 <부동산 가격공시에 관한 법률>의 규정에 의거하여 공동주택에 대해 매년 공시기준일을 기준으로 가격을 조사, 산정하여 결정, 공시하는 가격입니다.

 


 


개별주택가격, 공동주택가격 열람 안내


 


울산시가 2017년도의 조세부과 기준이 될 개별주택의 가격을 검증하여 공시한 결과를 주택 소유자와 이해관계인에게 열람하고 의견을 받습니다. 이번에 열람되는 개별주택가격은 올해 6월 1일을 기준으로, 2017년 1월 1일부터 5월 31까지 신축, 증축되거나 토지의 분할·합병이 발생한 단독주택을 대상으로 산정되었습니다.


열람 대상은 해당 주택의 소유자와 이해관계인으로, 8월 11일부터 8월 31일까지 주택 소유자의 소재지 지자체의 민원실에서 주택 가격을 열람할 수 있으며, 울산 부동산정보조회 시스템 인터넷 홈페이지  혹은 인터넷 부동산공시가격알리미에서 주소지를 입력하여 열람하실 수 있어요.

 

· 열람기간: 2017. 08.11 ~ 08.31
· 열람대상: 주택소유자 및 법률상 이해관계인
· 열람장소: 1. 주택소유지 지자체 민원실

                2. 인터넷 부동산 공시가격 알리미(http://www.realtyprice.kr/),

                3. 울산 부동산정보조회 시스템 인터넷 홈페이지 (http://kras.ulsan.go.kr)
· 열람내용: 개별주택가격(토지/건물 일체가격)

 

 

 


개별주택가격, 공동주택가격 의견제출 안내


 


열람한 가격에 대해 의견이 있는 주택 소유자는 의견 제출서를 통해 의견을 제출할 수 있어요. 제출된 의견은 감정평가사의 검증을 통해 오는 9월 울산시 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐서 9월 29일 결정되어 재공시합니다.


개별주택가격에 대한 의견제출을 원하시는 해당 주택의 소유자 혹은 법률상 이해관계인이 개별주택 가격 의견서 및 개인정보 수집·이용 동의서를 개별주택 소재지의 구·군 세무과에 방문 또는 팩스로 제출하시면 됩니다.


공동주택 의견서는 8월 31일까지 열람 후 공동주택소유자와 그 밖의 이해관계인이 부동산 공시가격 알리미(http://www.realtyprice.kr/)의 소정 양식에 의견을 기재하여 등록하시거나, 공동주택가격 의견서를 해당 소재지를 관할하는 시, 군, 구 민원실 또는 한국 감정원 지사에 팩스, 우편 또는 직접 제출해주시기 바랍니다.

 

· 제출기간: 2017. 08.11 ~ 08.31
· 제출자: 주택소유자 및 법률상 이해관계인
· 제출사항: 표준주택과 비교하여 적정한 의견 가격 제시
· 문의: 주택 소재지 세무과
          중구청(290-3381~4) / 남구청(226-3430~2) / 동구청(209-3296~9) /

          북구청(241-7541~4) / 울주군청(229-7261~4)

 


 
이상으로 8월 개별·공동주택의 공시가격 열람 방법과 의견 제출 방법에 대해 설명드렸는데요.
여러분의 재산권에 관련된 사항인 만큼 꼭 확인하여 열람하시고 의견을 제출해주시길 바랍니다.

 

Posted by 울산누리

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