울산에서 일반산업단지 산업용지를 분양합니다. 산업단지란 공장, 지식산업, 문화산업, 재활용산업 등의 기능향상을 위한 포괄적인 계획에 따라 지정, 개발되는 일단의 토지를 말하는데요. 지역의 발전에 있어 단단한 토양이자 주축이라고 할 수 있습니다.

이번에 분양하는 울산의 길천2차 2단계 일반산업단지는 입주기업 원스톱 행정 서비스 및 세제지원, 편리한 교통 및 접근성은 물론, 공영개발에 따른 저렴한 분양가 등 다양한 혜택을 제공합니다.

 

길천22단계 일반산업단지가 기업 성공의 터전이 될 수 있도록, 울산 성장의 일류 거점에서 산업계를 이끌어 나갈 새로운 주인공이 되어 보세요.

 

 

길천2차 2단계 일반산업단지

 

- 위        치 : 울주군 상북면 양등리 일원

- 규        모 : 464천㎡

- 유치업종 : 자동차 및 트레일러 제조업(C30), 기타 기계 및 장비 제조업(C29), 전자부품·컴퓨터·영상·음향 및 통신장비 제조업(26)
- 제한업종(5필지) : 담배제조업, 화학물질 및 화학제품 제조업, 코크스∙연탄 및 석유제품 제조업, 식료품제조업 중 도축업, 고무제품 및 플라스틱제품 제조업 중 타이어 및 튜브제조업, 1차 금속제조업 중 철강주조업, 금속가공제품제조업 중 금속열처리 및 도금 및 기타 금속가공업, 기타 지정권자가 제한하는 업종 등


- 분양가격 : 923,894원/3.3㎡

 

 

 

 

✅ 입지환경

 

편리한 교통 및 접근성

- 진입도로 개설 완료, 울산-밀양간 24호 국도 인접, 물류수송 용이

- 울산 KTX역 및 경부고속도로 서울산 IC 인접

 

우수한 입지

- 조성 완료된 1차∙2차 1단계 지역에 자일대우버스 등 90여개 업체 입주∙운영 중

- 역세권 삼남면 교동, 언양읍 등 시가지와 근거리로 근로자 정주여건 양호

 

수려한 자연환경과 문화자원

- 천혜의 비경 영남알프스를 비롯하여 통도사, 석남사, 반구대암각화 등 세계적 문화유적 인접

- 반도체, 전기∙전자, 신소재 산업 등 미래 성장동력산업 발전

 

 


💡 입주자격

산업시설구역
-「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제2조 및 같은법 시행령 제6조의 규정에 따른 입주자격을 갖춘 자
※ 당해 사업의 시행을 위해 관련법규에 의한 인·허가 등을 받았거나 받을 수 있을 것

- 산업단지 관리기본계획에 따른 시설로서 산업단지의 조성목적, 지역경제의 활성화 등을 위해 당해 산업단지의 유치업종 및 제한업종 배치계획으로 지정된 산업

복합구역
-「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제2조 및 같은법 시행령 제6조의 규정에 따른 입주자격을 갖춘 자
※ 당해 사업의 시행을 위해 관련법규에 의한 인·허가 등을 받았거나 받을 수 있을 것

지원시설구역
-「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제2조 규정의 지원기관으로서 같은법 시행령 제6조의 규정에 따른 입주자격을 갖춘 자
- 산업단지 관리기본계획에 따른 입주기업체의 사업지원에 필요한 사업일 것

 

 


💡 입주 우선순위

산업시설구역 및 복합구역

- 1순위 : 「외국인투자촉진법」에 따른 외국인 투자기업으로서 1,000만불 이상 신규 투자 기업체
- 2순위 : 대우버스(주) 협력업체로 자동차 부품제조 기업체
- 3순위 : 수도권(과밀억제지역)에서 본사와 공장을 이전하는 기업체
- 4순위 : 울산지역 및 타시·도에서 신·증설 투자하는 기업체

※ 우선순위가 동일한 경우「산업집적활성화 및 공장등록에 관한 법률 시행규칙 제15조에 의한 첨단업종, 신기술인증(NEP, NET) 획득기업, 무공해 업체순으로 선정됩니다.

지원시설구역
- 전자자산처분시스템(OnBid)의 경쟁입찰 매각

 

 


💡 입주제한
- 산업시설용지(복합용지 및 미지정용지 제외)는 「대기환경보전법」 제2조 규정에 따른 특정대기유해물질 및「악취방지법」 제2조 규정에 따른 악취발생업종과 악취물질을 배출할 수 있는 공정을 포함한 업종.【단, 금회 관리기본계획(변경) 고시 이전 입주기업체 제외하고 관리기본계획(변경) 고시 후 업종 변경 및 신규 입주계약 업체는 입주 불가】

 

- 산업시설용지 중 미지정용지 및 복합구역은 허용 업종이더라도 「대기환경보전법」 제2조 규정에 따른 특정대기유해물질 배출사업장, 「물환경보전법」 제2조 규정에 따른 특정수질유해물질 배출사업장, 「유해화학물질 관리법」 제2조 규정에 따른 사고대비물질 취급사업장 입주 불가

 

 


💡 입주절차

- 당해 일반산업단지에 입주하고자 하는 자는「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제38조 규정에 의거하여 산업단지 입주계약 신청서(별지 제25호 서식)를 제출하고 관리기관과 입주계약 체결

 

 

 

울산일반산업단지 입주계약(분양)

산업단지 내 사업을 영위하고자 하는 자는 울산광역시장의 승인을 받아야 합니다.

 

 

💡 입주계약 대상
- 산업용지를 분양받아 입주하고자 하는 자
- 기존 입주기업체의 건물을 매수 또는 경매로 취득하여 입주하고자 하는 자
- 기존 입주기업체의 건물 및 토지등의 일부를 임차하여 입주하고자 하는 자

 

 

 

💡 입주처리 절차 

 

입주기준 공고(15일 이상)
- 내용 : 입주대상산업, 입주자격, 입주우선순위 등

 

입주계약 신청
- 신청서식 및 구비서류
- 산업단지 입주계약신청서
- 사업계획서(임대사업자의 경우 임대사업계획서)
- 기타 입주자격 및 우선순위 입증 서류

 

입주심사
- 사업계획서 상 입주자격 및 입주대상 업종 검토

 

입주대상자 선정
- 경합시 입주우선순위 등에 의거 입주대상자 선정
※ 필요시 공개추첨 병행


입주계약체결
- 입주계약 신청일로부터 5일간 검토후 관련규정에 적합시 입주계약 체결

 

 

울산일반산업단지

 

울산광역시 일반산업단지

설명

www.ulsan.go.kr

울산광역시홈페이지(고시공고)

 

울산광역시

울산광역시

www.ulsan.go.kr

 

- 분양문의 

  울산광역시 산업입지과 052-229-2762

 

 

 

이번 일반산업단지 분양을 통해 많은 기업의 발전과 성공을 울산광역시가 응원합니다. 기업과 함께 발전하는 지역, 기업과 상생하는 지역으로 발돋움하고 있는 울산광역시의 산업단지 분양에 많은 관심과 성원 부탁드립니다.

 

 

 

 

 

Posted by 울산누리

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